Certificazione Energetica

Dal 1º luglio 2010 è diventata obbligatoria in Lombardia la Certificazione Energetica nel caso di locazione. La DGR VIII/8745 ha confermato, per la regione Lombardia, l’obbligo dal 1º luglio 2010, nel caso di contratti di locazione, di locazione finanziaria e di affitto di azienda comprensivo di immobili, siano essi nuovi o rinnovati, riferiti ad una o più unità immobiliari, di allegare alla documentazione necessaria per la stipula del contratto di affitto, l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) ora Attestato di Prestazione Energetica (APE). Si intende "nuovo" il contratto stipulato a partire dal 1º luglio 2010. Si intende "rinnovato" il contratto che ha subito un rinnovo espresso o tacito a partire dal 1º luglio 2010.

L’Attestato di Certificazione Energetica deve essere consegnato al locatario, in originale o in copia conforme. L’Attestato di Certificazione Energetica fornisce una valutazione del consumo energetico dell’ edificio. Colui che affitta l’immobile potrà quindi valutare, dal punto di vista energetico, la congruità tra l’unità immobiliare ed il relativo canone di locazione. È prevista infine una sanzione amministrativa da € 2.500,00 a 10.000,00 per il locatore che non ottempera all’obbligo di consegna dell’ACE al locatario (Art. 27, comma 17 sexies della LR 24/2006 modificato dalla LR 10/2009).

Indice News 2010

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